DOSSIER - 25 ARTIKELS

Wie bezit Vlaanderen?

Wie bezit Vlaanderen?

Apache brengt sinds 2021 de belangrijkste en grootste eigenaars van vastgoed en gronden in vier Vlaamse provincies (West- en Oost-Vlaanderen, Antwerpen en Limburg) voor het eerst gedetailleerd in beeld. Dit op basis van een gigantische hoeveelheid gelekte kadastergegevens.

Er waren wel al fragmentaire cijfers, vooral over de eigendommen van een aantal publieke spelers. Toch bleef tot nu grotendeels onbekend welke bedrijven en private eigenaars grote lappen grond bezitten of er een uitgebreid patrimonium op nahouden.

Nochtans zijn gronden en gebouwen goud waard. In het sterk verstedelijkte Vlaanderen neemt de druk op de open ruimte toe en weegt de spreekwoordelijke baksteen in de maag zeer zwaar. De strijd om grondbezit woedt dan wel verborgen, maar daarom niet minder fel. De belangen zijn immers groot en de lobby navenant. Het fiscale klimaat voor grootgrondbezitters en huiseigenaren blijft bovendien bijzonder mild. Ook daar heeft Apache oog voor.

Onderzoeksjournalisten: Tom Cochez en Steven Vanden Bussche
Dataverwerking: Maarten Lambrechts
Eindredactie: Charlotte Timmermans en Jan Walraven
Beeldbewerking: Annelien Van Roey

Dit onderzoek kwam tot stand met de steun van het Fonds Pascal Decroos voor Bijzondere Journalistiek.

info
panorama_fish_eye

Januari 2023

Steven Vanden Bussche / 24-01-2023

De 1% van de Belgische woningmarkt

Wie zijn de grootste spelers op de Belgische woningmarkt?
Home Invest Belgium Europese wijk Brussel
panorama_fish_eye

November 2022

Steven Vanden Bussche / 10-11-2022

Gent draait pandenverzamelaars de duimschroeven aan

De opgevoerde controle door de Gentse stadsdiensten zorgt voor minder stedenbouwkundige klachten.
Vicus maaltebrug
Steven Vanden Bussche / 09-11-2022

Projectontwikkelaars zetten tanden in Gents kasteeldomein

Het Gentse grootgrondbezit concentreert zich in kasteeldomeinen, maar ook ontwikkelaars hebben veel grond.
Zwijnaarde
Tom Cochez / 08-11-2022

Diamanten, Nederbelgen en Fernand Huts geven Antwerpse vastgoedmarkt vorm

Wie zijn de opvallende spelers op de Antwerpse vastgoedmarkt?
CBS Building Antwerpen
Tom Cochez / 07-11-2022

Ons-kent-ons in Antwerpse vastgoedwereld

De lijnen tussen politiek en vastgoed zijn flinterdun in Antwerpen.
Montevideo antwerpen 01
panorama_fish_eye

Oktober 2022

Tom Cochez / 07-10-2022

De explosieve vastgoedportefeuille van Winvest Holding

Winvest Holding verkocht mogelijk nog veel meer woningen met verborgen gebreken.
Winvest Kerkstraat
panorama_fish_eye

Augustus 2022

Steven Vanden Bussche / 31-08-2022

Actievoerders protesteren aan Katoen Natie tegen uitverkoop publieke landbouwgrond

Ze willen dat overheden stoppen met de uitverkoop van hun landbouwgronden en eisen maatregelen tegen grote investeerders.
Katoen Natie actie
panorama_fish_eye

Oktober 2021

Steven Vanden Bussche / 13-10-2021

Van wie is Zeeland? Ook van verzekeraars

De grondprijzen stijgen en de schaarse ruimte wordt voor steeds meer functies ingezet.
Illustratiebeeld platteland in Zeeland
panorama_fish_eye

Juli 2021

Steven Vanden Bussche / 20-07-2021

Wie bezit de Steenstraat in Brugge?

De Brugse winkelstraat is minder gegeerd bij grote vastgoedspelers dan de Meir of de Veldstraat.
Steenstraat Brugge
Steven Vanden Bussche / 06-07-2021

Van wie is de Gentse Veldstraat?

Belgische en Nederlandse vastgoedreuzen domineren de Gentse winkelstraat.
veldstraat gent
panorama_fish_eye

Juni 2021

Tom Cochez / 29-06-2021

Wie bezit de Meir?

De huizenhoge huurprijzen maken van de Meir een lucratieve speeltuin voor grote vastgoedinvesteerders.
De Meir in Antwerpen
panorama_fish_eye

Mei 2021

Steven Vanden Bussche / 17-05-2021

Kritiek op grootschalige horeca in kasteelpark de Merode

De Strategische Adviesraad voor ruimtelijke ordening en onroerend erfgoed is kritisch voor de plannen voor grootschalige horeca in de tuin van het kasteel de Merode in Westerlo,…
Kasteel_de_Merode_in_Westerlo_05
panorama_fish_eye

Maart 2021

Steven Vanden Bussche / 29-03-2021

De verborgen schat van de keizerin

Het eeuwenoude Gesticht van Mesen is deels het antwoord op de vraag 'Wie bezit Vlaanderen?'. Het Gesticht beheert tot vandaag publieke gronden om een sociaal doel te vervullen.
Martin_van_Meytens_-_Cesarica_Marija_Terezija
Tom Cochez / 23-03-2021

De zandboeren van Vlaanderen

Een familie wordt niet van de ene op de andere dag grootgrondbezitter. Voor de adellijke familie Emsens begon het allemaal bij het witte zand langs de Kempense kanaaloevers.
Limburg---Sibelco-Maastricht2019-2
Steven Vanden Bussche / 12-03-2021

Hoe Natuurpunt grootgrondbezitter werd

Een blik achter de schermen bij Natuurpunt, Vlaanderens derde grootste grondbezitter.
Bos_t'Ename_Oudenaarde_28-2
Tom Cochez / 12-03-2021

OCMW’s en industriëlen opvallende West-Vlaamse grootgrondbezitters

De grootgrondbezitters in de provincie West-Vlaanderen zijn de OCMW's, nouveaux riches en oude adel.
West-Vlaanderen-Mesen-(Foto_-CC-BY-2.0-ThruTheseLines-(Flickr))-2
Tom Cochez / 11-03-2021

‘Huidig adellijk grootgrondbezit is vooral een restant van het verleden’

Professor Paul Janssens, gespecialiseerd in de Belgische adel, schetst de dynamiek achter de evolutie van het adellijke grootgrondbezit.
Limburg-Kasteel-van-Heks-(Foto_-Publiek-Domein)-2
Tom Cochez, Steven Vanden Bussche / 11-03-2021

Kasteelheren en gemeenten zijn grootste Limburgse grondbezitters

De typische Limburgse grootgrondbezitters zijn kasteelheren in het zuiden en gemeenten in het noorden van de provincie. De geschiedenis drukt ook vandaag nog zijn stempel op het…
Kasteel en kasteelhoeve van 's-Herenelderen in Tongeren
Tom Cochez, Steven Vanden Bussche / 10-03-2021

Kennis over Belgisch (groot)grondbezit zit achter slot en grendel

De eigendomsgegevens in het Belgische kadaster zijn niet publiek, in tegenstelling tot in andere landen. Nochtans zijn er sterke argumenten voor transparantie over (groot…
Antwerpen-Foto-Thomas-Konings-(Unsplash)'
Tom Cochez, Steven Vanden Bussche / 10-03-2021

Multinationals en ondernemers kleuren Oost-Vlaams grootgrondbezit

In Oost-Vlaanderen voert de adel niet de lijst van grootste private grondbezitters aan. Multinationals en lokale ondernemers staan bovenaan.
Oost-Vlaanderen-ArcelorMittal-in-Gent-(Foto_-CC-BY-SA-3.0-Wikimedia-Commons)-2